Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
.jpg)
Współkredytobiorcy, jednoosobowy właściciel
Czyli (Joint Borrower Sole Proprietor Mortgages)
Kredyt hipoteczny dla wspólnego kredytobiorcy pojedynczego właściciela (Joint Borrower Sole Proprietor - JBSP) to rodzaj kredytu, w której nie wszystkie strony które widnieją na kredycie są prawnymi właścicielami nieruchomości. Na przykład, jeśli według umowy kredytowej jest dwóch kupujących, obaj będą kredytobiorcami hipotecznymi, ale tylko jeden będzie wymieniony jako prawowity właściciel. Z pomocą członka rodziny (a nawet przyjaciela!) możesz dostać się na drabinę nieruchomości szybciej niż myślisz.
Wynika to z faktu, że „Wspólny kredytobiorca jeden właściciel" – (JBSP) kredyt mieszkaniowy pozwala łączyć dochody nawet czterech osób i w ten sposób można pożycz więcej. Kredyt hipoteczny dla współkredytobiorcy (JBSP) może nie być najbardziej znanym rodzajem kredytu hipotecznego, ale jest to świetny sposób na poprawę swojej zdolności kredytowej przy pomocy osób, takich jak rodzice, opiekunowie, przyjaciele lub członkowie rodziny, aby wspierać przyszłych nabywców wymarzonych domów i mieszkań.
To tymczasowe rozwiązanie, pozwoli Ci na samodzielne zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a w późniejszym terminie na odpisanie z kredytu osób, którzy pomogli ci w usamodzielnieniu się.
Główny „Wspólny kredytobiorca jedyny właściciel” (JBSP) kupuje nieruchomość i w niej zamieszkuje, współkredytobiorcy użyczają jedynie swojej zdolności kredytowej.
Cechy kredytu hipotecznego:
Przykład:
Dwudziestokilkuletnia Ania, która chciałaby kupić dom, zarabia 25 000 funtów rocznie. Pomnożenie jej zarobków przez 4 (powszechna suma używana przez kredytodawców do obliczenia, ile są skłonni pożyczyć na kredyt hipoteczny) daje Ani 100 000 funtów na zakup domu. Przy średniej cenie domu w Wielkiej Brytanii wynoszącej obecnie około 230,00 GBP, bez bardzo dużego wkładu własnego Ania nie będzie w stanie kupić nieruchomości.
W jaki sposób kredyt hipoteczny JBSP może pomóc Ani?
Dzięki kredytowi hipotecznemu JBSP rodzic lub dziadek może na przykład dodać swoje dochody do dochodu Ani, aby zwiększyć zdolność kredytową.
Więc jeśli weźmiemy 25 000 funtów dochodu Ani i dodamy do tego dochód jej mamy w wysokości 38 000 funtów, to daje całkowity dochód (po „zwiększeniu”) w wysokości 63 000 funtów.
63 000 GBP x 4 (w typowy sposób, w jaki kredytodawcy udzielają kredytów hipotecznych) = 252 000 GBP
To o 152 000 funtów więcej niż sama Ania na podstawie tylko swoich dochodów.
Z depozytem w wysokości od 20 000 do 30 000 funtów Ania jest w znacznie lepszej sytuacji, aby zdobyć swój wymarzony dom z pomocą kredytu hipotecznego JBSP.
Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.
Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.
Podsumowanie Spring Budget 2023
Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.
Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.
Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.
Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.
Żegnając rok 2022 i witamy 2023, teraz jest idealny czas, aby upewnić się, że jesteś w pełni przygotowany na nadchodzący rok finansowy.
Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.
Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.
Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.
.jpg)
Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.
W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
.jpg)
W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.
W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.
So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?
Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.